Если вы хотите внести изменения в условия договора, например, потому, что один или несколько пунктов документа противоречат закону, однако при этом не желаете расторгать договоренности целиком, вам необходимо составить дополнительное соглашение. После того, как все участники основного договора поставят свои подписи на этой бумаге, она будет иметь полную юридическую силу.
Составить дополнительное соглашение можно при условии, что вторая сторона договора не возражает против этого. Если она отказывается изменять одну или несколько условий, а вы считаете их противоречащими вашим интересам и законодательству, вам необходимо обращаться в суд и добиваться полного расторжения договора.
Отмена незаконного договора по условиям соглашения
Если параметры договора незаконные или вы хотите отменить их действие в одностороннем порядке по другим причинам, внимательно изучите соглашение. Случается, что в документе предусматривается такая возможность без обращения в суд.
Рассмотрим пример: вы являетесь продавцом-поставщиком и больше не хотите доставлять определенные товары покупателю. В вашем договоре есть пункт о возможности расторжения соглашения в одностороннем порядке. Все, что вам требуется сделать — проинформировать другого участника о своем желании. Договоренность утратит всякую силу сразу после того, как последний получит ваше официальное уведомление.
Что даст оформление допсоглашения?
Дополнительное соглашение составляется для того, чтобы прекратить действие или изменить текущий договор. В последнем случае конкретные условия основного документа подвергаются несущественной или значительной корректировке (все прочие параметры сотрудничества по умолчанию остаются неизменными), в первом — они досрочно перестают работать (тогда в дополнительном соглашении следует указать, что договор расторгается). Если по основному договору предусматривается, предположим, автоматическая пролонгация, а допсоглашение указывает новую дату действия соглашения до какого-либо дня без ее отмены, договор будет автоматически продлеваться. Условие пролонгации продолжит работать.
Дополнительное соглашение может быть составлено с целью внесения новых и/или исключения определенных пунктов. В соответствии с действующим законодательством, изменить актуальные параметры договоренности можно, при согласии всех участников договора, в любой момент ее действия.
Если вторая сторона отказывается изменять условия соглашения…
Если второй участник или участники договора отказываются составлять дополнительное соглашение и изменять условия, которые вам кажутся невыгодными или незаконными, единственным возможным решением станет обращение в суд. Но учтите, что суд не встанет на вашу сторону и откажет в корректировке пунктов документа, если не будет иметь место ничего из нижеследующего:
- Контрагент существенно нарушает условия соглашения. Существенными нарушения будут являться в том случае, если другая сторона сделки сталкивается с уроном, в значительной мере лишающим ее тех выгод, на которые она рассчитывала при оформлении соглашения. Доказывать существенность нарушения должна та сторона, которая делает отсылку на это обстоятельство;
- Изначальные обстоятельства заключения договора значительно изменились;
- Иные случаи, определенные в договоре, указанные в ГК РФ и других правовых актах.
Подробнее с условиями, предоставляющими возможность расторжения или изменения договора по желанию лишь одной из сторон соглашения, можно ознакомиться, изучив п. 2 ст. 450 ГК РФ. Право на оформление допсоглашения дается вам в соответствии с гл. 29. ч. 1 ГК РФ.
Особенности заключения дополнительного соглашения
Дополнительный договор оформляется с учетом тех же требований и регламентов, которые действовали при заключении основного соглашения. Если договоренность была оформлена в письменном виде, то допсоглашение не будет действовать в устной форме. Если главный документ заверялся в нотариальной конторе, то и приложение к нему также должно быть нотариально заверено. В случае с операциями с недвижимостью, которые нуждаются в государственной регистрации, соглашение с корректировкой условий регистрируется в Росреестре. Если указанное требование не будет выполнено, допсоглашение не станет иметь никакой юридической силы.
Незаконные условия договора и отказ второй стороны от расторжения соглашения
В соответствии с российским законодательством, переставая выполнять действия, указанные в договоре, вы нарушаете его. Будьте готовы к ответственности. Если условия соглашения незаконные, первое, что вам следует сделать — обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Специалист изучит дело, оценит все перспективы судебного и досудебного разбирательств, определит верную для вас линию поведения.
Начинать процедуру изменения условий договора и оформления дополнительного соглашения следует с попытки уладить вопрос мирным путем. Направьте второй стороне соответствующее предложение (обязательно в письменной форме, лучше всего заказным письмом по Почте РФ с уведомлением о вручении). Предложение об изменении условий, также как предложение о прекращении действия договора, должно быть конкретным. Для примера, предложение выполнить какое-либо обязательство по соглашению с указанием, что в ином случае оно будет расторгнуто, не станет являться необходимо четким уведомлением о расторжении договора.
Только получив отказ или столкнувшись с игнорированием своей просьбы или требования, вы можете обращаться в суд. Соблюдайте досудебный порядок и ведите все переговоры не в устной, а в письменной форме. Согласно п. 1 ст. 128 и п. 2 ст. 148 АПК, не направив досудебное уведомление второй стороне договора, вы не можете в дальнейшем претендовать на то, чтобы суд дал движение и рассмотрел ваш иск против нее.
Если расторгать договор не желаете вы…
Если контрагент в одностороннем порядке прекратил действие договора, вы также имеете право обратиться в суд. Рассмотрением таких вопросов занимается арбитраж, если речь идет о взаимоотношениях юридических лиц, либо мировые и районные суды если одной из сторон ыступает физическое лицо. Перед подачей иска в суд рекомендуется получить консультацию юриста.
